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融資租賃出租方會計處理(講解出租方會計分錄)

日期：2023-04-18 16:53:18    　　點擊：

融資租賃出租方應該怎么做會計分錄?如果你不了解這部分內(nèi)容，那就和會計網(wǎng)一起來學習吧。

融資租賃是目前最普遍，最基礎的金融方式，關于這方面的會計處理一定要熟練賬務，相對的內(nèi)容也比較多，比較復雜。

當出租人按照承租人的要求購買設備或者是不動產(chǎn)時

1、購買設備

借：融資租賃資產(chǎn)一XX設備

借：應交稅費一應交增值稅(進項稅額)

貸：銀行存款——XX銀行/應付賬款——XX公司

2、購買不動產(chǎn)時

借：融資租賃資產(chǎn)—— XX不動產(chǎn)

借：應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

貸：銀行存款——XX銀行/應付賬款——XX公司

貸：應交稅費一應交契稅

3、租賃日當天

借：長期應收款一應收融資租賃款一 XX設備/不動產(chǎn) (含稅最低租賃收款額+初始直接費

用)

借：營業(yè)外支出(租賃資產(chǎn)公允價值小于賬面價值)

貸：融資租賃資產(chǎn)一-XX設備/不動產(chǎn)(租賃資產(chǎn)原賬面價值)

貸：銀行存款(初始直接費用)

貸：營業(yè)外收入(租賃資產(chǎn)公允價值大于原賬面價值)

貸：長期應付款一融資租賃(銷項稅額)

4、支付利息時

計提利息時

借：租賃成本一長期借款利息

貸：應付利息

結(jié)轉(zhuǎn)時

借：主營業(yè)務成本

貸：租賃成本——長期借款利息

借：應交稅費——應交增值稅(營改增抵減的銷項稅額)

貸：主營業(yè)務成本

5、付款時

借：應付利息

貸：銀行存款

6、出租方收到每期租金時

借：銀行存款一XX銀行

貸：長期應收款一應收融資租賃款一XX設備/不動產(chǎn)

確認稅費時

借：長期應付款一融資租賃銷項稅額

貸：應交稅費一應交增值稅(銷項稅額) (開票部分對應的增值稅)

7、確認所收租金的融資租賃收入

每期攤銷額= (期初不含稅最低租賃收款余額期初未實現(xiàn)融資收益余額) x內(nèi)含利率

借：未實現(xiàn)融資收益

貸：主營業(yè)務收入——融資租賃收入

以上就是有關融資租賃出租方相關會計分錄的知識點，希望能夠幫助到大家。

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本文來源：http://m.649800.com/baike/18875.html

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